Mənzil alarkən və ya kirayələyərkən diqqət: Behi necə və nə vaxt verməlisiniz? – Ekspert Tövsiyəsi Daşınmaz əmlak bazarında son zamanlar ən çox rast gəlinən problemlərdən biri tələsik və yanlış şəkildə verilən behlərlə bağlıdır. Mənzil alışı və ya kirayəsi zamanı pulunuzu və vaxtınızı sığortalamaq üçün beh verərkən aşağıdakı 3 qızıl qaydaya mütləq riayət edin.
- Mənzilə canlı baxın və sənədləri tələb edin
Heç bir halda görmədiyiniz mənzil üçün beh ödəməyin. Mənzilə yerində baxdıqdan və şəraitlə tanış olduqdan sonra, ev sahibindən mənzilə aid mülkiyyət sənədini (Çıxarış/Kupça və ya müqavilə) və şəxsiyyət vəsiqəsini tələb edin. Sənəddəki ad ilə ev sahibinin eyni şəxs olduğuna əmin olmadan ödəniş etməyin.
- Onlayn qaydada beh verməyin
Elan saytlarında və ya sosial şəbəkələrdə "evə çox tələbat var, bəhanəsilə kartıma beh atın, evi saxlayım" deyən şəxslərə qətiyyən inanmayın. Onlayn köçürülən və yazılı müqavilə ilə bərkidilməyən behlər əksər hallarda dələduzluq riski yaradır və hüquqi qüvvəyə malik olmur.
- Rieltor vasitəsilə verilən behləri ofisdə rəsmiləşdirin
Əgər əmlakı vasitəçi (rieltor) təqdim edirsə, behi küçədə və ya şifahi razılaşma ilə verməyin. Rieltorun rəsmi ofisinə yaxınlaşın, şirkətin rekvizitlərini və vasitəçinin səlahiyyətini dəqiqləşdirin. Beh mütləq yazılı şəkildə — tərəflərin imzası və möhürü (varsa) ilə təsdiqlənən qəbz və ya müqavilə əsasında təqdim edilməlidir. Sonda: Unutmayın ki, Mülki Məcəlləyə əsasən şifahi verilən beh hüquqi sayılmır. Özünüzü qorumaq üçün bütün şərtləri yazılı kağıza köçürün və qarşılıqlı imzalayın. Mənbə: yeni.az